【MyGoNews方暮晨/綜合報導】為提供合宜工業(yè)用地，解決產業(yè)缺地問題，行政院長賴清德2017年11月6日親自主持「行政院排除產業(yè)投資障礙—解決缺地記者會」說明政策形成過程、具體策略與政策執(zhí)行。賴清德表示，行政院將利用「公有土地優(yōu)惠釋出」、「政府開發(fā)之民間閒置土地輔導釋出」及「產業(yè)用地開發(fā)與更新」等三大策略，以及十二項具體辦法，預計在2021年時，可提供1,442公頃用地，解決1,266公頃的新增產業(yè)用地需求。
 
有關「公有土地優(yōu)惠釋出」策略，賴清德表示，此策略有4項具體作法，包括建立單一窗口媒合服務、政府開發(fā)園區(qū)(包含經濟部、科技部、地方政府等)可供立即設廠用地約371公頃，其中經濟部所開發(fā)的園區(qū)特別推出優(yōu)惠出租方案，前2年免租金的獎勵。另外，政府也將運用「前瞻計畫」補助地方政府興闢或改善園區(qū)公共設施，以強化土地使用約435公頃。另也將由經濟部專案辦公室、金管會及金融機構，協(xié)助廠商爭取融資條件。
 
針對「政府開發(fā)之民間閒置土地輔導釋出」，賴清德感謝立法院三讀通過「產業(yè)創(chuàng)新條例」修正草案，使我國土地利用更具彈性，政府協(xié)助整體經濟發(fā)展也更有力道。賴清德指出，「拚經濟」必須結合全民，為避免有心人士囤地牟利，與工業(yè)區(qū)設置目標相違，因此產創(chuàng)修法增訂「罰款、拍賣」機制，採先輔導、後罰款，若仍然無效才會公開「強制拍賣」。藉由5大具體作法，約能釋出589公頃土地。
 
有關採取強制作法解決囤地問題，賴清德表示，法律三讀通過後，政府開發(fā)且已閒置3年的土地才是討論對象。若經2年輔導期，仍未進行投資，政府會罰款；若罰款不成，才會採取最後拍賣手段，而非時間到期，所有土地均進行拍賣。
 
關於「產業(yè)用地開發(fā)與更新」的3大作法，賴清德強調，主要以「前瞻基礎建設」經費協(xié)助地方政府開闢在地型園區(qū)，共約128公頃；另外，輔導地方政府及民間依實際產業(yè)需求，開發(fā)新產業(yè)園區(qū)，潛在用地約有391公頃。另外，政府目前正在研擬都市型工業(yè)區(qū)更新立體化發(fā)展，預計新增約45萬坪樓地板面積。
 
經濟部表示，未來也將藉由「經濟部招商投資服務中心」擔任產業(yè)用地供需媒合單一窗口，定期更新「臺灣工業(yè)用地供給與服務資訊網」，提供產業(yè)用地專業(yè)仲介資源，強化媒合機制。
 
經濟部指出，關於「政府開發(fā)之民間閒置土地輔導釋出」5大作法，除產創(chuàng)修法外，另有提供專業(yè)仲介服務，協(xié)助依合理市價協(xié)商土地價格；辦理土地清查，加強以實價媒合，避免土地炒作；新設園區(qū)用地租(售)時已明訂回收機制，以避免閒置；建廠金融優(yōu)惠、閒置金融控管等4項策略，總計輔導限期改善土地約有589公頃。
 
陪同賴清德出席記者會的有副院長施俊吉、政務委員張景森及羅秉成、發(fā)言人徐國勇與經濟部次長龔明鑫等。